高槻市日吉台｜ガレージ拡張・駐車スペース拡張工事
お子様の成長とともに自転車も増え、お車のサイズも大きくなったことで、ガレージが手狭になってきたとのご相談をいただきました。
まずはLINEで写真を送っていただき、おおよその工事内容と概算費用をご案内。その後、現地を確認しながら、どこまで広げるか、既存の排水設備をどう処理するかなど細かな打ち合わせを行いました。
今回は、ガレージ奥の庭を約2m掘り下げ、駐車スペースを拡張する工事です。
ガレージ拡張
Before
ガレージ奥には庭と土留めがあり、その分だけ駐車できるスペースが限られていました。
お客様から「できるだけ奥までガレージを広げたい」とご要望をいただきましたが、住宅側の地盤や既存の土留めとの関係もあるため、単純にすべて撤去するのではなく、必要な部分を残しながらコンクリートで新しく土留めを造る方法をご提案しました。
既存の汚水マスも確認
庭の奥には、トイレの排水が流れている既存の汚水マスがありました。
内部を確認すると木の根が入り込み、定期的に詰まりが発生している状態だったため、今回のガレージ拡張工事に合わせて汚水マスも取り替えることになりました。
そのまま埋め戻してしまう部分だからこそ、後から不具合が出ないよう、この段階でしっかり手を入れておきます。
工事中の様子
土留め・既存コンクリートの解体
まずは、ガレージ奥にある既存のブロックやコンクリートを解体していきます。
新しい土留めを造るため、必要な範囲まで撤去して作業スペースを確保します。
重機による掘削
解体後は重機を入れて掘削していきます。
庭だった部分を掘り下げ、ガレージとして使用できる高さまで土を撤去します。
重機で掘削作業を行う代表の山下
配管まわりは手掘りで作業
重機で掘り進めていましたが、途中から給排水管などの配管が集中していることが分かりました。
配管を傷める可能性があるため、そこから先は無理に重機を使わず手掘りに切り替えています。
既存住宅の外構工事では、掘ってみて初めて分かる配管もあります。
現場の状況を確認しながら、作業方法を変えて進めました。
汚水マス・排水管の取り替え
ガレージ奥にあった既存の汚水マスも、このタイミングで取り替えます。
周囲を掘り下げ、既存の排水管を確認しながら新しいプラスチック製の汚水マスへ交換しました。
ガレージ完成後には簡単に触れなくなる部分なので、コンクリートを施工する前に排水経路まで確認しておきます。
配筋
掘削と排水工事が終わったら、新しく造る土留め部分の鉄筋を組んでいきます。
コンクリートを流し込んで終わりではなく、内部に鉄筋を組み、土圧を受ける部分として施工していきます。
型枠工事
鉄筋を組んだ後は型枠を施工します。
既存の建物やガレージとの納まりを確認しながら形を整え、コンクリートを流し込む準備を行います。
門柱まわりも拡張
ガレージ奥だけではなく、道路側の門柱まわりも自転車を停めやすくするためスペースを広げました。
既存のブロックを必要なところまで撤去し、形を整えていきます。
門柱の仕上げ
撤去した部分はモルタルで補修し、既存部分に合わせて塗装して仕上げました。
インターホンは既存品を再利用し、取り付けていたポストは壁付けタイプから独立したポストへ変更しています。
できるものは再利用しながら、使い勝手を優先して納めています。
After
ガレージ奥を約2m拡張しました。
これまで庭だった部分を掘り下げ、新しいコンクリート土留めを造ることで、車や自転車を置けるスペースを確保しています。
既存のカーポートはそのまま残しながら施工しました。
また、詰まりの原因になっていた汚水マスも新しくなり、見えなくなる排水設備まで合わせて整備しています。
見た目だけでは分からない部分ですが、今回の工事ではガレージの広さを確保するだけでなく、今後安心して使っていただくための排水工事も大切なポイントでした。
まとめ
今回は高槻市日吉台で、ガレージ奥の庭を約2m掘り下げ、駐車スペースを広げる工事を行いました。
既存住宅の外構工事は、実際に掘ってみると給排水管や汚水マス、基礎、土留めなどが出てくることがあります。
今回も途中で配管が集中していることが分かり、重機から手掘りへ切り替えながら工事を進めました。
ヤマシタ工務店では、外構だけを切り離して考えるのではなく、建物・給排水設備・電気設備なども確認しながら工事を進めています。
「車が大きくなってガレージが狭い」
「自転車を置く場所を増やしたい」
「庭を少し減らして駐車スペースを広げたい」
といったご相談も、まずは現在の状況が分かる写真から確認させていただきます。
山下が直接伺います072-662-0620受付時間 9:00-19:00
お問い合わせ 写真だけ送って相談もできます庭を削ってガレージを広げることはできますか？
敷地や建物、土留めの状態によって異なりますが、今回のように庭を掘り下げて駐車スペースを広げられる場合があります。
ただし、住宅の基礎や土留め、給排水管などが関係するため、どこまで撤去できるかは現地確認が必要です。
ガレージの下に排水管があっても工事できますか？
状況によって対応可能です。
既存住宅では、図面だけでは配管位置を正確に確認できない場合もあります。今回も掘削途中で配管が集中していることが分かり、途中から手掘りへ切り替えて施工しました。
古い汚水マスも一緒に交換できますか？
はい。
今回もガレージ拡張部分に既存の汚水マスがあり、木の根が入り込んで詰まりやすくなっていたため、工事に合わせてプラスチック製の汚水マスへ取り替えました。
カーポートを残したままガレージを広げられますか？
現場条件によりますが、今回の工事では既存のカーポートを残した状態で施工しています。
柱の位置や重機が入れるスペースなどを確認して施工方法を決めます。
門柱やポスト、インターホンも一緒に変更できますか？
対応できます。
今回はガレージ奥だけでなく道路側の門柱も一部撤去してスペースを広げ、既存のインターホンは再利用しました。ポストは壁付けから独立タイプへ変更しています。
写真だけで概算を出してもらえますか？
写真から確認できる範囲であれば、まず概算をご案内しています。
その後、工事をご検討いただける場合に現地調査を行い、寸法や既存設備、施工条件などを確認したうえで正式なお見積りを作成します。
