古い中古住宅を賃貸物件として再生（寝屋川市）
収益物件として購入された築古の戸建住宅を、入居者目線で住みやすく快適に再生。
壁・床・水回り・外装にわたり、使い勝手と印象を大きく向上させる全面リフォームを行いました。
Before
After
■ 壁を撤去し、広くなったLDK空間
キッチン室へ入る側の壁と扉は取れますかとご要望がありました。
キッチン横にあった壁と扉を撤去し、ダイニングと一体化。
動線が改善され、明るく広々としたLDK空間へと生まれ変わりました。
■ トイレはクッションフロアであたたかく
便器は取り替え無しで床だけなんとかしたい
タイル貼りの床は冷たく、汚れも目立っていたため、アースシールで下地調整のうえCF貼りに変更。
便器は交換せず、脱着せずに周囲を丁寧に施工しました。
■ 浴室の床は防水シートで滑りにくく快適に
床のタイルが汚いのでなんとかしてほしいとの要望
床タイルの目地汚れが気になるとのご要望により、浴室専用シートに貼替え。
滑りにくく足当たりもやさしく、安全性と清掃性を兼ねた仕上がりになりました。
■ キッチン入替えと設備まわりの見直し
公団用流しからブロックキッチンの入れ替えです。
古い公団流し台を撤去し、木目調のブロックキッチンを新設。
吊り戸棚は不要とのことで、レンジフードのみを設置。
また、電子レンジや炊飯器用の専用コンセントがなかったため、専用回路で2口のコンセントを増設しました。
バルコニー・テラスも塗装・張替えで再生
屋外のバルコニーには防水塗装を施し、波板テラスもすべて張り替えました。
外観の印象も大きく改善され、安心してお住まいいただける仕上がりです。
■ 山下より
築年数の経った物件でも、使い方や目的に合わせてリフォームすれば、まだまだ活かせると感じた現場でした。
「最低限」ではなく、「住みたいと思ってもらえる賃貸住宅」を意識して、ひとつひとつ丁寧に施工しています。
まずは相談だけでもどうぞ072-662-0620受付時間 9:00-20:00
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