高槻市 カラーベスト屋根の点検｜棟板金の剥がれを確認【K様邸・前編】

「山下さん、屋根から何か落ちてきたんです…」
とご相談をいただき、脚立を持って現地確認へ。

---

🔍 現地確認の結果

屋根の勾配が急で、脚立では安全に上がれないため、
地上から双眼鏡で確認したところ、棟板金（むねばんきん）の一部が浮いているのが見えました。

強風などで板金が飛散すると、雨漏れや近隣への被害につながる恐れもあるため、
後日足場を組んで本格的な点検を行うことに。

 

🧱 足場設置後の詳細点検

実際に屋根に上がると、
板金がめくれ、防水シートが露出していました。
屋根材の一部も割れがあり、全体的な劣化が進行している状態です。

このまま部分補修をしても長持ちしないため、
屋根全体をカラーベスト（スレート）屋根に葺き替える方向でご提案しました。

💬 お客様とのお話

足場を組むタイミングで
「せっかくなら外壁塗装も一緒にやってほしい」とのご要望も。
屋根と外壁を同時施工することで、

• 足場費用を一度で済ませられる
• 全体の色バランスを統一できる
• 工期が短縮できる

といったメリットがあるため、外壁塗装も併せて施工することになりました。

🔜 次回予告

次回は、**カラーベスト屋根への葺き替え編（後編）**として、
既存屋根の撤去から下地調整、新しいカラーベストの施工、
そして外壁塗装の仕上がりまでをご紹介します。

見積・相談は無料072-662-0620受付時間 9:00-20:00

お問い合わせ 小さな修繕だけでもOK

棟板金が浮いているだけでも、葺き替えが必要ですか？

板金だけの浮きであれば部分補修で対応できることもあります。
　ただし、釘の抜けや下地の腐食がある場合は再発のリスクが高いため、
　防水シートや下地の状態を確認してから判断するのが安心です。

屋根点検ってどんなことをするんですか？

双眼鏡での目視点検や、足場を設置しての屋根上点検を行い、
　板金・屋根材・防水シート・下地の劣化具合をチェックします。
　必要に応じて写真付きの報告書もお渡ししています。

カラーベストへの葺き替えってどんな屋根ですか？

カラーベストは軽くてデザイン性の高いスレート屋根です。
　地震時の建物への負担が少なく、色や形のバリエーションも豊富。
　最新のものは耐久性・防水性が高く、塗装のメンテ周期も長いのが特徴です。

屋根と外壁を同時に工事するメリットは？

足場費用を1回分で済ませられ、総工費を抑えられます。
　また、屋根と外壁の色を合わせることで外観の統一感も出せます。