カラーベスト屋根の葺き替え工事｜高槻市大冠町K様邸【ヤマシタ工務店】雨漏り防止と防水強化

今回は、高槻市大冠町K様邸で行ったカラーベスト屋根の葺き替え工事のご紹介です。
屋根の傷みが進行しており、表面のコーキング劣化と水の染み込みが見られたため、
屋根全体の葺き替えをご提案・施工いたしました。

 🔍 施工前の状態

既存の屋根は長年の紫外線・雨風の影響で表面が傷み、
カラーベストの重なり部分に水が染み込んでいる状態でした。
コーキング処理が古くなり、隙間から雨水を吸い上げる“毛細管現象”が発生。
雨染みが広がり、屋根裏への影響が懸念されました。

🔧 既存屋根の撤去・下地確認

既存のカラーベストを丁寧に剥がし、下地（野地板）やルーフィングの状態を確認しました。
写真の通り、コーキング跡に黒ずみや水染みが多く見られ、
雨水が溜まっていた痕跡も確認されました。

剥がし作業です

💡 劣化の原因

重なり部分のコーキングを埋めすぎると、雨水の逃げ道がなくなり、
経年劣化によって剥がれた際に雨水を吸い上げてしまう現象が起こります。
このような状態を放置すると、屋根内部まで浸水するリスクがあります。

🧱 ルーフィング（防水シート）の新設

古いルーフィングの上に、新しい改質アスファルトルーフィングを重ねて張りました。
これにより防水性能が大幅に向上し、
今後の雨でも安心して暮らしていただける状態に仕上げました。

☔ 安心の防水対策

ルーフィングをしっかり張り終えたことで、
施工途中でも急な雨で濡れる心配がなくなりました。
この時点で防水層が完成しているため、次の屋根材施工まで安心して作業が進められます。

💬 施工データまとめ

項目	内容
所在地	高槻市大冠町
工事内容	カラーベスト屋根の葺き替え工事
施工範囲	屋根全面
使用資材	改質アスファルトルーフィング、新規屋根材
工期	約5日間
効果	雨漏り防止・防水性能向上・外観リフレッシュ

🏡 ヤマシタ工務店より

屋根は見えにくい場所ですが、建物を守る最も大切な部分です。
雨染み・ひび割れ・コケの発生などが見られる場合は、
早めの点検・メンテナンスをおすすめします。

ヤマシタ工務店では、
屋根点検・葺き替え・カバー工法・雨漏り修繕まで一貫対応しております。

見積・相談は無料072-662-0620受付時間 9:00-20:00

お問い合わせ 小さな修繕だけでもOK

カラーベスト屋根とはどんな屋根ですか？

カラーベスト（スレート屋根）は、薄く軽量でデザイン性に優れた屋根材です。
戸建住宅でも多く使われていますが、経年劣化や紫外線・雨風による傷みが進むと
ひび割れ・コケ・水の染み込みなどが発生します。
10年以上経過した屋根は点検をおすすめします。

今回、葺き替えを提案した理由は何ですか？

既存の屋根はコーキングの劣化と雨水の浸み込みが見られ、
重なり部分のコーキングが切れて毛細管現象で雨水が吸い上げられていたためです。
この状態では部分補修では改善が難しく、
屋根全体の葺き替えをご提案しました。

カバー工法と葺き替えはどう違うのですか？

葺き替え工事：古い屋根材を撤去し、下地から新しく施工する方法。
　→ 下地やルーフィング（防水シート）も新しくなり、長期耐久性が高い。

カバー工法：既存屋根の上に新しい金属屋根をかぶせる方法。
　→ 廃材が少なく、費用を抑えたい方に向いています。

今回のK様邸では、傷みが進行していたため葺き替えを選択しました。

屋根の下地（ルーフィング）はどうなっていますか？

古いルーフィングの上に、新しい改質アスファルトルーフィングを重ね貼りしました。
これにより防水性能が大幅にアップし、急な雨でも安心できる状態です。
屋根リフォームでは、この防水層の施工精度が最も重要です。

どんな屋根材に葺き替えできますか？

金属屋根（ガルバリウム鋼板）

スレート（新しいカラーベスト）

ジンカリウム鋼板（自然石粒付き）
などが人気です。
軽量で耐久性・防錆性に優れたガルバリウム鋼板が近年では主流です。

雨漏りがある場合でも対応できますか？

はい、もちろん対応可能です。
屋根の剥がし作業時に下地の腐食・雨染みの有無を確認し、
必要に応じて野地板や垂木の補修も行います。
原因を特定してから葺き替えるため、再発リスクを防げます。

屋根工事の時期はいつが良いですか？

春と秋が最もおすすめです。
気温が安定していて施工精度が高く、
梅雨や台風シーズンを迎える前に工事を終えることで安心して過ごせます。
ただし、緊急の雨漏り対応も随時行っています。