高槻市辻子｜全面改装工事 PART2鉄骨構造を活かした間仕切り撤去で、2階を広々LDKへ

ダイニングキッチンとリビングが完全に分かれており、
生活動線にやや使いにくさがありました。

工事前は、ダイニングキッチンとリビングが壁で区切られた別々の空間でした。
キッチンが奥まっているため、家事動線が複雑で使いにくい間取り でした。

間仕切り壁を撤去し、ひと続きの広々とした LDK に生まれ変わりました。
キッチン・リビング・ダイニングの一体感が生まれ、動線が大きく改善 されています。

エアコンはダイキン製を新たに設置し、
広い空間でも快適に過ごせるよう性能面も強化しています。

合わせて片開ドアを アウトセット引き戸へ変更 間仕切り壁を撤去し、ひと続きの広々とした LDK にしました。し、動線が大幅に改善しました。

押し入れも撤去して部屋を広げました。

キッチンは当店ご相談前に他店で契約済だったためキャンセル不可。

他店での購入、搬入設置となってしまったため設置までの設備の移設や壁の造り替えをパートしました。

当店では、キッチン新設に合わせて必要な建築・設備工事を担当しました。

壁の造り替え

電気設備の移設

給排水の移設

IH専用回路の増設

お客様の強い要望で換気扇はシロッコファンではなく角形のプロペラファンを設置しました。穴も四角に開け直しています。

キッチンパネルも他店が搬入したものを張らせてもらいました。

Before では、左側が洗面室（脱衣場）、右側がトイレ で、
壁によって完全に区切られた状態でした。
お施主様からは、「洗面化粧台をトイレ内に移したい」とのご希望をいただきました。

トイレの中から見た脱衣場との間仕切り壁です。

■トイレ内に洗面化粧台　

洗面台移設のため壁を切り抜いて調整し、
90代ご両親の介護がしやすい動線へ改善しました。

■洗面化粧台と向かい合うトイレ

既存の便器を撤去し、新しい節水型の便器へ取り替えました。
床下の排水位置に合わせて配管の高さ調整を行い、
ガタつきや漏水がないよう確実に固定しています。

交換にあわせて、
扉を片開きドアからアウトセット引き戸へ変更したため、
トイレ内の動線が大きく改善 されました。

■脱衣場側

洗面化粧台の壁を造作し、動線を再構成。
折れ戸への変更で、省スペースでも出入りがしやすい脱衣場へ改善 しました。

■洗濯パンの設置

リフォーム用の腰高防水パンを使用し、既存の給排水位置に合わせて設置しました。
限られたスペースでも無理なく収まるよう調整しています。

■浴室暖房換気乾燥機

既存の換気扇を取り外し、その開口部を必要寸法まで広げてから本体を設置 しました。
既存浴室を活かしつつ取り付けられるよう、電源ルートと固定位置を調整しています。

ユニットバス本体は活かしつつ、
浴室暖房乾燥機を新設 し、冬場の快適性と換気性能を向上。

■ベランダに散水栓の設置
ベランダで水が使えるよう、外壁部分に給水を分岐して散水栓を新設 しました。
植物の水やりや掃除がしやすく、日常の使い勝手が向上しています。

■LDKの続き間

ダイキン製エアコンを新たに設置するため、
既存の穴を利用せず 位置を見直して別の場所へ開け直し ました。
あわせて、冬場にガスファンヒーターが使えるよう、
ガスコンセントも新設 しています。

室外機はベランダへ設置し、
2段置きにすることで限られたスペースでも場所を取らないよう配慮 しました。