雨漏りで「夜中に外壁が突然剥がれ落ちました」 高槻市春日町H様邸

お客様から

「夜中に外壁が突然剥がれ落ちたので、明日、見に来て欲しいです」

と、ご相談をいただきました。

翌日、現地調査に伺うと、、


外壁が崩れ、内側が見えています。
長年ベランダから雨漏れしていたようです。

剥がれ落ちたヵ所から雨が入りますので応急処置としてシートを掛けさせて頂きました。

外壁を直すだけでは危険

お客様のご依頼は外壁の補修でしたが、私はこの崩れ方を見て
「ベランダ全部を一度崩さないとダメです」
と提案させていただきました。


長年の大工としての勘から、これは外壁だけを直す問題ではないと感じました。


雨水はベランダから侵入し、雨漏りとなって
部屋の天井の木材をも痛めていました。


宙に浮く梁

さらに施工を進めると
梁が腐食していることがわかりました。

この大きな梁は二階を支える重要な梁なのに支えがなく
宙に浮いている状態で、いつ崩れてもおかしくない程でした。

雨漏りで梁が朽ち果ててしまう程、月日をかけて進行していたようです。


多能工の大工にお任せください

外壁の剥がれから、思わぬ問題が見つかりましたが
そんな時は、多能工大工である私にお任せください。

新しい下地を作ります。

水が流れるように勾配をつけて板を貼ります。


ベランダ防水施工

ベランダに防水施工を行います。
まずケイカルで耐熱、防火対策を施し

その上にFRP防水を施します。
こちらはうちに入っていただいている防水屋さん(関西で3本の指に入ると評判!)
のお仕事になります。


最後はトップコートを塗って完成となります。

ここまでやったら、もう絶対に漏れません。


新しい梁をしっかり補強

下地を作り直し
新しい梁を入れます。

大事な梁を金具で受け補強します。


外壁塗装もきれいに仕上がりました

足場を組んだタイミングを活用し、外壁塗装もさせていただきました。

今回、同色系の塗料を選んでいただいたため、大きな変化はありませんが、ヒビワレも目立たなくなり木部も朽ちかけていましたが今回も綺麗に仕上げる事が出来ました。


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今回、お客様の相談先が外壁専門業者だったなら、梁の問題を解消できなかったかもしれません。
当社では、多能工大工として大阪府高槻市を中心に23年の経験を持つ私、山下が家屋の構造上の問題まで解決し、皆さまの住み慣れたお住まいに安全をお届けします。