全面改装　淀の原Ｔ様邸

高槻市淀の原町で全面改装工事を行いました。
きっかけは、老後の生活を心配された息子様からのご相談でした。

お母様が一人で暮らされており、
「階段が急で危ない」「お風呂が寒い」「洗濯物を干す時に庭へ降りる段差（約60cm）がつらい」――
そんな毎日の不安を少しでも解消したいという想いから、
住まい全体を安心・快適に暮らせるようリフォームを決断されました。

■施工前と施工後の図面

左が施工前、右が施工後の図面です。
かつては2間続きの和室と独立したキッチンが並ぶ昔ながらの造りでしたが、
改修後は、動線を見直してLDKを中心にしたバリアフリー仕様に変更。
浴室・洗面・トイレも位置を調整し、出入りの段差を解消しています。

■ 改修のポイント

• 階段：踏面を広く、角度を緩やかに掛け替え。手すりも新設し、安全に昇降できる形に。
• 浴室：断熱性の高いユニットバスに交換し、冬場も暖かく快適に。
• 外部段差：庭への出入り口にステップと手すりを設け、60cmの高低差を安全に昇降できるよう改善。

これらの工事により、住まい全体の使い勝手が格段に向上し、
将来を見据えた安心の住環境が整いました。

■完成イメージ

内装は木目とホワイトを基調に、
温かみと清潔感を両立したデザインでまとめています。
階段も新しく掛け替え、以前の急勾配から安全で上り下りしやすい形状へと改善。
収納も増え、すっきりとした空間を実現しています。

■ 着工前の様子

施工前は、壁や建具で区切られた昔ながらの和室空間でした。
採光が限られ、昼間でもやや暗い印象でしたが、
構造を見直して大きな開口部を確保し、自然光が入りやすい室内へと変わります。

■ 現在の工事状況

着工から7日目。
解体時に撤去予定の壁内から鉄骨柱が現れましたが、
構造的に支障がないように柱を移設し、鉄骨梁を新設して補強しました。
この梁は意匠的にも活かすため、着色して化粧梁として仕上げる予定です。

床下の下地組み・断熱材敷き込みも完了し、
次の工程として給排水配管と電気配線の整備を進めています。

■ 工事データ

• 所在地：高槻市 淀の原町
• 工事内容：全面改装（間取り変更・水まわり移設・構造補強・階段造作）
• 工期：約1か月半（予定）
• 担当：株式会社ヤマシタ工務店

見積・相談は無料072-662-0620受付時間 9:00-20:00

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どんなきっかけでリフォームを依頼されたのですか？

老後の生活を心配された息子様からのご相談がきっかけでした。
お母様が一人で暮らされており、
「階段が急で上り下りが不安」「お風呂が寒い」「庭に洗濯を干す時に約60cmの段差があり危ない」といった
日常の不便や危険を改善したいとのご希望をいただきました。

改修ではどのような点に重点を置きましたか？

生活動線の見直しと安全性の確保を重視しました。
階段の角度を緩やかに掛け替え、踏面を広くして上り下りしやすくしています。
また、浴室は断熱性の高いユニットバスに入れ替え、冬でも暖かく快適に。
庭への出入口にはステップと手すりを設けて、段差の負担を軽減しました。

間取りはどのように変わりましたか？

施工前は2間続きの和室と独立したキッチンが並ぶ造りでしたが、
改修後はLDKを中心としたバリアフリー動線に変更。
水まわり（キッチン・洗面・トイレ）も位置を見直し、
毎日の家事や移動がスムーズに行えるようになりました。

工事中に苦労した点はありますか？

解体の際に構造上必要な鉄骨柱が見つかりましたが、
構造の安全性を保つため、柱を移設し鉄骨梁を新設して補強しました。
強度を確保しつつ、室内に溶け込むよう化粧梁としてデザインに活かしています。