屋根雨漏れ点検修理　高槻市深沢本町S様邸

雨漏れのご相談です。

大雨の時だけ天井裏にポタポタと雨が漏れている様な音が聞こえるとご相談に来られました。

屋根に上がってみてビックリ！！

数年前にご主人様が雨漏れを防ぐのに瓦の隙間を全部コーキングで埋めてしまったとの事(;^_^A

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その時は雨漏れを防ぐ事ができたそうですが、また漏れてきたみたいです。

埋めたコーキングが劣化し剥がれた隙間から雨が入り込んでるようでした。瓦の隙間を埋めてしまうと数年後に絶対雨漏れしてしまいますし、屋根裏の熱気の逃げ道を塞いでしまい、２階が暑くなる原因にもなりますし、冬に起こる瓦の結露の水滴が外に逃げずに瓦の内側を伝って天井裏に滴り雨漏れの様な状況になってしまいます。

瓦の隙間をこの様に埋めてしまうと直しようがありません(;^_^A

葺き替えをご提案しましたが、建物が古く数年内に建て替えを計画しているとの事で、今回は埋めてしまったコーキングの上に紫外線に強い屋根用のコーキングを増し打ちする事になりました。

あくまで今回は応急処置としてですし、数年しか雨漏れを防げないのも了承済みでの作業です。

あー～屋根は厚い(;´Д｀)